令和８年５月リノベーション完成！
地下鉄「南平岸」駅徒歩９分！
オートロック付き！
都市ガス給湯器！
浴室乾燥暖房機付き！
湯はり機能付き！
モニター付きインターホン！
人感センサー付き！
敷地内駐車場複数台空きあり！
トランクルーム使用可能！
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中古マンション
南平岸パール壱番館 526
北海道札幌市豊平区平岸六条十三丁目
2,890万円
支払い目安：
10.6
万円/月札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分
83.78㎡ / 4LDK
1995年築 / 5階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07961-3742
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！５月３１日〜６月３０日オープンルーム開催！地下鉄南平岸駅徒歩９分！５階角部屋南西向き４ＬＤＫ！令和８年５月リノベーション完成！ペット飼育可能！収納豊富！トランクルーム付き
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 12.8帖
洋室 5.5帖
洋室 5.4帖
洋室 4.6帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 83.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.33㎡ |
| 備考 | 令和８年５月リノベーション完成！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
| 備考 | 大規模修繕工事検討中 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立東山小学校(910m)、札幌市立陵陽中学校(790m) |
| 買い物 | コンビニ(500m)、スーパー(1,260m)、ドラッグストア(1,360m) |
| その他施設 | 病院(580m)、公園(660m)、銀行(1,110m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 南平岸パール壱番館 526 |
| 価格 | 2,890万円 |
| 管理費等 | 9,700円 |
| 修繕積立金 | 18,430円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.5帖 洋室 5.4帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 83.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.33㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸六条十三丁目5-1 |
| 交通 | 札幌市営南北線 南平岸駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：小松建設工業株式会社 ●住宅ローンご使用の場合 価格：２，８９０万円 月々：７２，３９４円〜 ボーナス：無 金利：０．９５％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門トライホームだからできる！ ◇「住宅ローンにお困りの方」 お客様に合ったライフプランをご提案！ ◇「物件情報に自信あり」 内覧比較ツアー実施中！ ◇「弊社では全物件取り扱えます！」 ●物件特徴！ ◎地下鉄「南平岸」駅徒歩９分 ◎５階角部屋南西向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年５月リノベーション完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・建具・床・壁・天井等 ・ハウスクリーニング ○全室フローリング仕様でお掃除しやすい 〇全居室収納付きで収納豊富 〇２面バルコニー付きで通風良好 〇ペット飼育可（細則有） ○トランクルーム付き 〇アフターサービス保証付き ●学校区 小学校：札幌市立東山小学校 徒歩約１１分 中学校：札幌市立陵陽中学校 徒歩約７分 ●スーパー イオン南平岸店 徒歩約１０分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年05月31日 終了日：2026年06月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000079 |
| 情報登録日 | 2026年05月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社トライホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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